项目类型：新项目

合作模式：合资

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

项目简述：本项目创意建设的产业板块有：彝族文化大观园、国粹养生专业会所、文化艺术创意公社、“梦幻阿诗玛”演艺宫、数字欢乐谷、“尖山”野战营地、迷你宿吧客栈组群、艺术风情景观走廊、“五湖连珠”名人山部落等业态。项目范围为26.66平方公里，其中长湖景前区、五湖连珠片区建设用地约2600亩，围绕长湖景区周边所需文化旅游配套用地约4万亩西三环，项目建设期限为5-10年。

项目建设条件：建设施工地主要为荒地、山地，海拔在1866米至1952米之间；本项目区域空气中的总悬浮物、二氧化硫及氮氢化合物均可达《环境空气环境标准二级标准》的要求；噪声达到《城市区域噪声标准》二级标准；年平均气温15.5℃，年降雨量为946毫米，全年无霜期252天。

项目实施依据：本项目符合国家相关政策法规，获得当地政府的大力支持，被纳入当地中长期发展规划。

项目前期准备工作及进展情况：已完成可行性研究和控规；项目业主与县政府已签订长湖项目协议书，已获得长湖项目基础设施核准批复；2012年12月列入省级重点文化产业项目。

项目对环境的影响：项目主要为建设养生、休闲、度假胜地，主要为生活垃圾，项目区内建立专用固体废弃物收集点定期定点处理回收，防止造成污染。

投资估算及资金筹措：投资估算：总投资预估算52亿，资金筹措：政府拨款、银行贷款、企业自筹、对外招商等。

初步经济效益分析：初步预计投资回报率8.6%。

合作方式：可为合资。