项目类型：新项目

合作模式：合资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

项目名称：

嵩明县杨林特色旅游小镇开发项目

项目主办单位：

杨林镇政府

项目建设地点：

嵩明县杨林镇

项目简述：

项目依托紧邻中信·星耀水乡、晨农集团都市农庄、杨林经开区、杨林古镇四大亮点旅游资源，走精品化和产业化道路，加大旅游基础设施投入，开发建设杨林特色旅游小镇，与附近景点形成梯次互补，提升嵩明旅游的吸引力和知名度，打造立足昆明，拓展滇中的旅游品牌。

项目实施依据：

杨林镇是云南省首批60个旅游小镇之一，云南省“十二五”旅游规划提出建设滇中“国际旅游区”，加大“嘉丽泽生态湿地、杨林历史文化名镇”的建设。

项目在本地区的作用和地位：

项目的建成有利于充分发掘利用杨林镇丰富的自然、历史及文化旅游资源，打造滇中旅游名镇，提升当地旅游产业发展水平，促进就业，完善经济结构和城市服务功能，同时也有利于历史、文化资源的传承及保护。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述：

杨林镇地处昆玉旅游经济带的北起点，昆明旅游和昆明空港半小时经济圈，气候属暖温带，北亚热带混合型季风气侯，冬无严寒夏无酷暑，空气富氧含量高，年平均气温14C°，年平均降雨量10毫米，山林水资源丰富，境内有大量成片湿地资源，是良好的避暑、避寒胜地和休闲度假区。建设地点南临昆明空港经济区，北接杨林经济技术开发区，是目前云南省经济发展最快、工业化城市化进程最快、生态环境保护最好的区域之一。

项目建设内容建设内容包括：

主要景区与干线公路连接道路、游客接待中心等配套基础设施建设，保护性开发杨林古镇特色街区，增强产业配套能力，提高旅游接待水平和城市服务功能。

项目建设地施工条件：

符合土地利用总体规划及杨林镇总体规划，不属于水源保护区，并处于小江断裂带适建区，施工条件良好。

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况：

杨林镇内具有5个采石场、4个砖厂，可为项目建设提供充足建筑材料;西冲河水库可提供充足水资源，在建的余屯变电站将保障电力供应;本地及外来务工人员众多，劳动力资源充足。

交通运输情况：

距昆明长水国际机场直线距离10公里，正在建设和规划建设的多条交通要道途经镇域,包括一条城市干道-空港大道，一条轻轨-轻轨六号线，两条国道-213和320国道，两条铁路-贵昆铁路和昆长铁路，三条高速公路-昆曲、昆嵩和绕城高速。交通运输便利，乘车乘机便捷。

项目前期准备工作及进展情况：

初步规划方案已成型。

项目可享受的优惠政策：

享受长嵩线建设征占拆迁安置政策。

项目对环境的影响的初步评估：

旅游业属于绿色产业，污染物排放较少，未来人流集中可能带来一些生活垃圾污染，环保措施得当可减少对周边环境的影响。

投资估算及资金筹措投资估算：1.5-2亿元资金筹措：企业自筹

产品或服务的市场预测及分析：

随着云南省建设绿色经济强省、云南旅游“二次创业”、滇中产业聚集区(新区)等战略的实施，该项目的区位优势、交通优势、产业优势将更加突出，与周边的旅游景区形成资源、客源的互补，形成旅游特色品牌，重点承接滇中城市如昆明、玉溪、曲靖以及国内外赴昆等地的游客，形成能够满足不同个性需求的旅游市场，具有良好的市场前景。

初步经济效益分析：

依据杨林旅游客源市场发育现状及其特点分析，结合当前旅游发展的形势，以及周边旅游小城镇的市场开拓经验进行预测，到2020年，杨林旅游小镇预计旅客年吞吐量可达到62.68万人次，能够尽快实现投资成本的回收，快速产生旅游经济和商业经济效益。

合作方式：

合资、合作